Allgemeine Vertragsbedingungen LaWieka ist seitens des Eigentumers bevollmächtigt, sein Ferienobjekt zu vermitteln und in seinem Namen und fur seine Rechnung zu vermieten. Der Mietvertrag bedarf der Schriftform und kommt durch Angebot und Annahme zustande. Dieser ist binnen 7 Tagen nach Posteingang an LaWieka zuruckzusenden. LaWieka ist berechtigt, alle im Mietvertrag vereinbarten Zahlungen (inkl. Kaution, Endreinigung, Mietwäsche, Hundegebuhr, Stromkosten etc.) entgegenzunehmen. Die Zahlungsmodalität ist dem jeweiligen Mietvertrag zu entnehmen und innerhalb der Frist als Mietbestätigung zu zahlen. Bei Spontananreisen kassiert LaWieka den gesamten Mietbetrag nebst Kosten fur Bettwäsche, Handtucher, Kaution etc. direkt vor Ort bei Anreise in bar oder per Kreditkarte. LaWieka erhebt eine Buchungsgebuhr in Höhe von 25,00 Euro. Die im Mietvertrag angegebene Personenzahl ist bindend und darf die Maximalbelegung nicht uberschreiten. Bei Änderungen ist LaWieka vor Anreise in Kenntnis zu setzen. Bei persönlicher Schlusselubergabe durch Mitarbeiter von LaWieka bei Anreise & Abreise, wird anhand des Übergabeprotokolls der mangelfreie Zustand des Mietobjektes bestätigt. (Bei einer Pandemie gelten die gesetzlichen Vorschriften). Auf Wunsch des Mieters können Bettwäsche und Handtucher, sofern diese nicht bereits inklusive sind, gegen Gebuhr angemietet werden. Dazu bedarf es einer Anmeldung bzw. Erklärung des Mieters, spätestens 2 Wochen vor Anreise. Die Kaution wird nach 7 Tagen zuruckerstattet. Änderungen und Ergänzungen sowie Nebenabreden bedurfen der Schriftform. Der Vertrag als Ganzes bleibt gultig, auch wenn eine Klausel unwirksam sein sollte. Der Gerichtsstand fur beide Teile ist im Amtsgericht Grevesmuhlen (soweit gesetzlich zugelassen) Kurtaxe Die Kurabgabepflicht besteht ganzjährig. Die Zahlung ist vor Ort bei Anreise zu entrichten bzw. wird mit der hinterlegten Kaution verrechnet. Die Kurtaxe wird seitens LaWieka mit den jeweiligen Gemeinden abgerechnet. Stornierung Bei einer Stornierung bzw. Umbuchung bedarf es der Schriftform. Kostenfreie Stornierung: ab Buchungstag bis 42 Tage vor dem Anreisetag 40% Stornokosten: ab 42 Tage vor dem Anreisetag bis 14 Tage vor dem Anreisetag 90% Stornokosten: ab 14 Tage vor dem Anreisetag bis zum Anreisetag Bei Reisebeschränkungen oder Reiseverboten auf Grund einer Pandemie gewähren wir eine kostenfreie Stornierung bzw. Umbuchung bis zum Anreisetag. Die Buchungsgebuhr in Höhe von 25,00 € wird bei Stornierungen aller Art einbehalten. Über unsere Homepage können Sie eine Reiserucktrittsversicherung von der "Hanse Merkur" abschließen. LaWieka Vermietungsagentur ist bemuht, das Ferienobjekt im Falle einer Stornierung schnellstmöglich weiter zu vermieten. Aufhebung des Mietvertrages wird die Erfullung des Mietvertrages in Folge höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Krieg, innere Unruhe) unmittelbar und konkret erheblich erschwert, gefährdet oder beeinträchtigt, so kann LaWieka Vermietungsagentur vom Mietvertrag zurucktreten. Hausordnung Wider erwartende Mängel, Schäden oder Verluste, die sich im Mietobjekt während der Mietdauer zeigen, sind innerhalb von 24 h der LaWieka Vermietungsagentur zu melden. Es erfolgt eine Aufnahme und gegebenenfalls Verrechnung mit der Kaution zur Schadens-regulierung durch LaWieka Vermietungsagentur. Die Reklamationsregulierung nach Reiserecht erfolgt uber den Eigentumer am Gast. LaWieka Vermietungsagentur setzt den Eigentumer schriftlich und unverzuglich daruber in Kenntnis. Dem Mieter obliegt der Beweis dafur, dass er Beschädigungen des Mietgegenstandes bzw. das Abhandenkommen von Ausstattungsteilen des Mietgegen-standes nicht zu vertreten hat. Die Gesamtmiete beinhaltet eine Internet-Flatrate. Weitere Kosten, die durch die Nutzung der Internetverbindung entstehen (z.B. kostenpflichtige oder illegale Downloads etc.), sind vom Mieter der Ferienobjektes selbst zu tragen und werden mit dem Vermieter abgerechnet. Beim Einzug stellt der Vermieter dem Mieter den Router und die Zugangsdaten fur die WLAN-Verbindung zur Verfugung. Beide Parteien sind sich einig, dass der Mieter allein fur die Nutzung der Internetverbindungen und die illegale Internetnutzung verantwortlich ist. Bei illegaler Nutzung kann der Vermieter die Internetverbindung ohne Vorankundigung sperren. In diesem Fall hat der Mieter keinen Anspruch auf Mietminderung. Es ist nicht erlaubt, auf dem Grundstuck sowie im Garten Zelte und Wohnwagen aufzustellen. PKWs sind auf den dafur gekennzeichneten Flächen zu parken. Garagen und Stellplätze sind auf eigene Gefahr zu nutzen. Der Eigentumer ubernimmt bei Beschädigung durch Dritte keine Haftung, ansonsten haftet er lediglich im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Auf Grund der Brandgefahr, ist das Grillen nur an den vorgesehenen Grillplätzen der Häuser erlaubt. Nutzen Sie die am Haus zur Verfugung gestellten Grill (Elektrogrill, Gasgrill oder feststehender Grill). Offenes Feuer, Feuerwerkskörper, Raketen, Knallkörper o.ä. sind verboten und werden der Polizei gemeldet. Halten Sie die gesetzlichen Ruhezeiten ein. Das Laden von Elektro- bzw. Hybrid-Fahrzeugen ist nur an den Ferienobjekten gestattet, die dafur eine spezielle E-Ladestation zur Verfugung stellen. Es ist nur mit vorheriger Genehmigung gestattet, Haustiere mitzunehmen! Die Halter haften fur die Haustiere. Das Rauchen ist in Nichtraucherwohnungen/-häusern ausdrucklich nicht gestattet. Bei Nichteinhaltung wird eine Grundreinigung des gesamten Ferienobjektes dem Mieter in Rechnung gestellt. Dem Eigentumer oder dem Team der LaWieka Vermietungsagentur ist grundsätzlich der Zutritt bei Gefahr, Schadensvermeidung/-regulierung, Wartungs- oder Ablesetätigkeit des Ferienobjektes. Gartenpflegearbeiten sind zu gewähren. Fur die Endreinigung des Objektes ist der Vermieter verantwortlich. Sollten Kosten zur Beseitigung von Groben, das normale Maß ubersteigenden Verunreinigungen anfallen, hat dies der Mieter zu tragen. Zum Beispiel: liegen gebliebener Abwasch, die Reinigung des Backofens, des Kochherdes, Verunreinigung des Kaminofens, Außengrill, verschmutze Matratzen o.a. . Während des Aufenthaltes ist jeder Mieter verpflichtet, das Ferienobjekt selbst sauber zu halten und besenrein bei Abreise zu ubergeben. Die Endreinigung wird ausschließlich durch unser Personal durchgefuhrt. Die Endreinigung beinhaltet nicht die Reinigung des benutzten Geschirrs und die Entsorgung des Mulls. Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und ist fur alles, was zum Ferienobjekt gehört, verantwortlich. Bei Nichteinhaltung der Hausordnung wird die Kaution einbehalten. Stand 12.11.2025